Сделал интерьер своей комнаты из общежития) Практически все текстурки ходил и фотографировал сам, после лишь дорабатывал в фотошопе. Коллизия максимально оптимизирована, состоит из одних боксов и плейнов. Если нужно уменьшить .txd, то просто ужмите развёртку.